Es gibt zahlreiche Gründe sein Eigenheim zu vergrößern. Oft ist die Familienplanung der Ausschlaggeber. Sobald die Familie wächst, muss es das Haus auch tun. Um dieses Vorhaben in die Tat umzusetzen, müssen jedoch einige Dinge beachtet werden. Von der Planung über den Finanzcheck bis zur Realisierung sollten einige Voraussetzungen geprüft werden.Zunächst sind der Ort des Anbaus und die gewünschte Größe zu klären. Nicht überall lässt sich ein Anbau planen, dennoch sollte es praktisch sein.Ein weiteres Zimmer – wahlweise mit separatem Bad – macht beispielsweise im Wohnbereich des Hauses mehr Sinn als neben der Garage. Hat man den Ort bestimmt, ist die Errechnung der Kosten ratsam. Zur Orientierung: Ein 20 Quadratmeter großer Ausbau einer bestehenden Immobilie kostet zwischen 1000 und 1800 Euro pro Quadratmeter. Abhängig von individuellen Wünschen muss man demzufolge zwischen 20 000 und 36 000 Euro einplanen. Ist das finanziell möglich, muss ein weiterer wesentlicher Aspekt bedacht werden: Die Erteilung der Baugenehmigung.Für einen Anbau gelten allgemeine Vorschriften des öffentlichen Baurechts. Das besagt, dass es sich nur dann um einen Anbau handelt, wenn dieser direkt mit dem bereits bestehenden Gebäude verbunden ist. Bis eine Baugenehmigung vorliegt, können zwischen zwei und zwölf Wochen vergehen. Hat man all das bedacht und eine Baufirma des Vertrauens gefunden, kann der Anbau nach drei bis vier Monaten fertig sein und Kinderzimmer oder Büro sind bezugsfertig. lps/AM
Von der Planung über den Finanzcheck bis zur Realisierung gibt es einiges zu beachten
Ein Gästezimmer einrichten
Wenn sich eine Geburtstagsparty bis in die späte Nacht erstreckt und der nächste Bus erst in zwei Stunden kommt, wünschen sich viele Menschen ein Gästezimmer. Man möchte seinen Freunden eine Schlafmöglichkeit bieten. Damit sich Gäste wohlfühlen, benötigt man nicht viel Platz. Es kommt vielmehr auf die Einrichtung, die Anordnung der Möbel und wohnliche Akzente an. Eine stilvolle Klappcouch mit einem integrierten Bettkasten ist eine solide Basis. Vorbereitete Bettwäsche lässt sich problemlos in diesem verstauen und ist ohne großen Zeitaufwand einsatzbereit. Vis á vis kann man eine kleine Kommode platzieren, die Stauraum für längeren Besuch bereithält. Für die etwaige Unterhaltung kann ein kleiner Fernseher sorgen. Mittels frischer Blumen in dekorativen Vasen schafft man ein wohnliches Ambiente für seine Gäste. Möchte man das Gästezimmer auch für das eigene Büro nutzen, so kann man einen funktionalen Schreibtisch integrieren. Die nötige Schreibtischleuchte ist gleichzeitig auch eine nützliche und angenehme Lichtquelle für den Besucher. Über der Couch findet man ausreichend Platz für ein Wandbild, das farblich und stilsicher die Gemütlichkeit des Gästezimmers abrundet. lps/AM