Unter dem Angebot von Maklern gibt es immer wieder Unternehmen, die durch ihren besonderen Service und ein ganz ausgesuchtes Angebot überzeugen. Hannobilien in Hannover-Misburg gehört mit Sicherheit dazu. Seit 2017 finden Käufer und Verkäufer rund um das Team von Zamir Rahimi ein besonderes Angebot und einen exzellenten Service.Der Immobilienfachwirt bietet in seinem Maklerbüro gemeinsam mit seiner Frau, Massuda Rahimi und dem Kaufmann für Büroorganisation, Andreas Kaplin, ausschließlich Maklerdienstleistungen an – keine Versicherungen, keine Kreditvermittlung und kein Hausverwaltungen. Zamir Rahimi: „Was unterscheidet ein À-La-Carte-Restaurant von einem Bringdienst, der so ziemlich alles an gängigen Gerichten liefert? Ganz einfach – die Qualität. Wer sich auf eine Sache konzentriert, der macht genau das mehr als einhundertprozentig. Und genau das ist unsere Unternehmensphilosophie. Wir konzentrieren uns auf unser À-La-Carte-Angebot und bieten beste Maklerleistung.“ Gern empfiehlt das Team den Kunden aber auch Versicherungen und Kreditinstitute. Doch die Maklertätigkeit steht an vorderster Stelle. Wichtig ist immer die Konzentration auf das Wesentliche. Deshalb hat sich Hannobilien auf Wohnobjekte und einen Radius rund um den östlichen Teil Hannovers konzentriert. Denn hier kennt sich das Team bestens aus. Vor allem auch, wenn es um Fragen der Infrastruktur geht. Denn bei einer Immobilie ist über das Objekt hinaus die Lage entscheidend. Und hier hat jeder Interessent andere Prioritäten und will auch hier genau informiert sein.
Qualität, die nur Profis bieten
Vielleicht denkt so mancher, das könnte ich auch. Warum also einen Makler beauftragen. Die Antwort ist unter anderem die profunde Marktkenntnis mit der professionellen Abwicklung aller dazu gehörigen Maßnahmen. Dazu gehört die Qualität bei der Vermarktung, die Kompetenz von Profis, eine sachliche Wertermittlung, die nur objektiv ist, wenn man einen emotionalen Abstand zu seinem Objekt einhalten kann. Es müssen die richtigen Kunden ausgesucht werden. Was hat ein Verkaufsgespräch für einen Sinn, wenn beim Käufer die Bonität nicht stimmt.
Bevor es soweit ist, müssen Dokumente eingeholt werden, Anzeigen geschaltet, Telefonate geführt und Besichtigungstermine vereinbart werden. Das alles kostet viel Zeit und oft auch Nerven, da Käufer gern Immobilien „herunterreden“ um einen besseren Preis zu erzielen. Das ist manchmal hart, denn an einem Objekt hängen oft so viele persönliche Erinnerungen und ein jahrelanges finanzielles Engagement der ganzen Familie.
Genuss beim Essen: Die Ernährung im richtigen Maße halten
All das nimmt Zamir Rahimi und sein Team seinen Kunden ab – und präsentiert die Objekte zuerst seinen VIP-Kunden, die das Team mit der Suche nach der passenden Immobilie beauftragt haben. Und damit das Objekt auch ins richtige Licht gerückt wird, erstellt das Team von jedem Objekt eine aufwendige Verkaufsunterlage mit professionellen Fotos, die das Objekt ins richtige Licht rücken. Schließlich ist nichts überzeugender als Top-Fotos. Auch die 360-Grad-Panoramen sind fester Bestandteil der Vermarktung. So können potentielle Kunden per Computer, Tablet oder Smartphone durch die künftige Immobilie spazieren – das überzeugt. Die Exposes werden als kleine Magazine hochwertig gedruckt. Sie enthalten Grundrisse, den Energieausweis und alle kaufrelevanten Daten. Natürlich sind Gestaltung und Druck bei einem Auftrag inklusive.
Mit „Home Staging“ wird beim Verkauf die Immobilie in Szene gesetzt. So werden kleinere Reparaturen ausgeführt, das Objekt gereinigt, der Garten fein gemacht und dann die Interessenten zum Verkaufsevent bei Kaffee und Kuchen zur Besichtigung eingeladen. Das alles sorgt für ein positives Feeling und erfolgreiche Verkaufsergebnisse. Man sieht, Hannobilien macht so einiges anders und vieles viel besser.
Hannobilien
Hannoversche Straße 97
30627 Hannover
Tel. (05 11) 94 05 15 01
E-Mail: info@hannobilien.de
www.hannobilien.de
Den meisten Menschen wird beim Stichwort „Genuss“ wohl als erstes gutes Essen in den Sinn kommen. Kein Wunder, verbringen wir doch meist viel Zeit des Tages damit, unsere Nahrung vorzubereiten, sie zu uns zu nehmen oder schon die nächsten Mahlzeiten zu planen. Die Vorlieben und Geschmäcker sind dabei vielseitig und unterschiedlich. Auch bei der Frage, wie eine gesunde Ernährung aussehen kann, gibt es unzählige Meinungen, die auseinandergehen. Letztlich sollten individueller Genuss und das eigene Wohlbefinden bei der Wahl der Lebensmittel immer mitberücksichtigt werden. Doch auch Ausgewogenheit und vor allem die Menge der Nahrung, die zu sich genommen wird, sollten nicht aus dem Blick verloren werden. Dabei sind die individuelle Veranlagung und der Aktivitätsgrad der einzelnen Personen entscheidend.
Bei 30-60 Minuten Bewegung pro Tag liegt der durchschnittlich benötigte Grundumsatz von Frauen bei etwa 2000-2200 Kilokalorien, der von Männern bei 2500- 2700 Kilokalorien. Diese stellen jedoch nur Richtwerte dar. Um die persönlich benötigte Menge zu ermitteln, sollte der eigene Tagesablauf betrachtet werden. Besteht dieser aus überwiegend sitzender Tätigkeit oder ist viel Bewegung im Arbeitsalltag vonnnöten? Darüber hi-naus werden Hobbies und Tätigkeiten mit einbezogen, welche viel Energie erfordern. Ambitionierte Freizeitsportler und gar solche, die energieaufwändige Tätigkeiten wie Laufen oder Triathlon absolvieren, haben einen erhöhten Nährstoff- und Kalorienbedarf. Wer demgegenüber zwar etwas Bewegung in seinen Alltag mit einbaut und hin und wieder Sport treibt, sollte die Auswirkungen dessen auf die benötigte Kalorienanzahl nicht zu hoch einschätzen. Spezielle Ernährungsberater können helfen, ein individuelles Profil der benötigten Nahrungsmenge und -zusammensetzung zu erstellen. lps/ML
Kurzurlaube in nächster Nähe
Naherholung als Ausgleich zum Alltäglichen
Um unvergessliche Urlaubstage zu erleben, muss man sich nicht zwingend wochenlang frei nehmen, weit fahren oder gar in andere Länder fliegen. Die Möglichkeiten, beispielsweise an einem Wochenende Urlaub zu machen, sind sehr vielfältig. So können bereits einige Tage weg vom Trubel und dem angespannten Alltagsleben den empfundenen Stress vermindern und daran erinnern, sich hin und wieder die Chance zu geben, um die Zeit einfach zu genießen.
Immer mehr Menschen leben in den Zentren großer Städte und in urbanen Gebieten. Dort ist man vor allem von Beton und Asphalt umgeben, was die Stimmung trübt und depressive Tendenzen fördern kann. Ausflüge in die Natur wirken dem Stress, den solche Lebensräume mit sich bringen sehr schnell entgegen. Studien zum Thema legen nahe, dass der bloße Anblick von natürlichen Umgebungen, die mit Pflanzen bewachsen sind, bereits die Ausschüttung von Hormonen im Gehirn fördern, die das Wohlbefinden direkt beeinflussen.
Solche Kurztrips tragen außerdem dazu bei, das eigene Umfeld neu wert zu schätzen und die Wunder der Natur auch in der näheren Umgebung bewusst wahrzunehmen. Ziele für den Kurzurlaub sind vielfältig. Vor allem im Sommer laden Badeseen, Wälder oder heimische Gebirge ein, das Wochenende in der Natur zu verbringen. Es gibt zahlreiche explizit ausgewiesene Naherholungsgebiete, die sich hier anbieten. Außergewöhnliche Trips finden oft dann statt, wenn man sich der Abenteuerlust hingibt und neue Gebiete entdeckt.
Damit ein Kurzurlaub so erholsam wie möglich ist, ist es wichtig, ihn auch wirklich anzugehen wie einen Urlaub. Gute Planung und eine genaue Route sind für die Einen wichtig, andere Kurzurlauber möchten einfach an einem schönen Ort entspannen. Essenziell für die stressfreie Naherholung ist, dass man die Nutzung von mobilen Telefonen und anderen elektronischen Geräten so gering wie möglich hält. So können die Belange des Alltags in dieser kostbaren freien Zeit die Gedankenwelt nicht vereinnahmen und es bleibt Raum, die Natur zu genießen und sich auf andere Dinge zu konzentrieren als an die Termine der kommenden Wochen zu denken. lps/ML
